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边境购物城 恒基新地筹建

2015-3-19 09:47| 发布者: admin| 查看: 1125| 评论: 0

摘要: 为分流一签多行内地客,而选址落马洲的「边境购物城」将于今个月内向城规会递交申请,可望于十一黄金周开业...

(星岛日报报道)为分流一签多行内地客,而选址落马洲的「边境购物城」将于今个月内向城规会递交申请,可望于十一黄金周开业。「边境购物城」现址为港捷停车场,佔地四十二万平方迟,据知土地业权人包括恒基和新鸿基地产,业权人已经同意,以象徵式一元租金将土地租予非牟利购物城基金会,并由基金会统筹「边购城」的营运;购物城将会出售「香港製造」商品及奶粉等日常用品。

  「边境购物城」位于落马洲青山公路洲头段及惇裕路交界的港捷停车场,佔地四十二万方迟,邻近落马洲港铁站,旅客出境后,步行约五分钟可到。据了解,「边境购物城」的土地业权人包括新鸿基及恒基地产,他们已同意以象徵式一元租金将土地租予购物城基金会。

  基金会将以非牟利形式运作,组成包括业权持有人的代表、当地居民代表、商会代表等;基金会负责统筹「购物城」的营运,例如聘请专业的商业管理机构负责租务、招商、财务等,扣除必要的开支后,基金会会把所有的盈馀作公益用途。据悉,购物城建造工程耗资数以亿元计,目前正积极筹集资金,而恒地主席「四叔」李兆基料会捐出一笔钱予基金会,用作购物城前期筹备之用。

  推动发展边境购物城的进出口界立法会议员黄定光表示,购物城的筹备工作进展良好,今个月内会正式向城规会递交申请,相信获批机会非常高,预计最迟五月可完成收地工作,尽快兴建购物城,望能赶及「十一黄金周」开业。

  购物城将仿效伦敦Boxpark购物中心模式,用货柜箱改装成店铺,黄定光预计四十二万方迟的购物城中,当中三成土地,即约十二万方迟可获城规会批淮用作商业用途,料可摆放三百多个货柜,当中五成为香港本地品牌及「香港製造」商品,将会由厂商会牵綫,引入「工展会」的品牌商户;三成为奶粉等必需品,会邀请各奶粉供应商在场内设直销店;两成为食肆,料会引入茶餐厅及茶水档。

  他透露,暂定货柜铺的迟租为六十至八十元,远较市区商场租金为低,相信绝对有吸引力,而除了厂商和批发商会进驻「购物城」外,也会邀请化妆品零售商「莎莎」、电器零售商「苏宁」、「百老汇」等进驻购物城。他解释,由于单一化妆品牌难以用尽一个面积达三百二十方迟的货柜,故较难进驻购物城,而「Canon」、「Nikon」等相机品牌也碍于与零售商有合约,所以未能于购物城直销商品。他说,为使购物城产品多元化,必须适度引入大型零售商,但强调,所有进驻的品牌和商户,均需要经过招商委员会的审批。

  民建联立法会议员兼元朗区议会主席梁志祥表示,相信购物城开业后,能分流「自由行」旅客,纾缓水货客问题。他亦得悉,邻近深圳湾口岸的厦村乡也有意兴建「边境购物城」,但他指出,土地多为原居民的农地,改变土地用途会较複杂,成事机会较微。
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